🚨 Passoires thermiques : ce qui change dès 2026 et pourquoi agir maintenant
À partir du 1er janvier 2026, il sera interdit de louer un logement classé F ou G (passoire thermique). Sans travaux de rénovation énergétique, votre bien sera considéré comme non décent et ne pourra plus être proposé à la location.
Les risques d’inaction sont importants :
🔒 Blocage des loyers depuis 2022.
🏚️ Vacance locative si le locataire part après 2026.
📉 Décote à la revente : jusqu’à 25 % de perte de valeur.
🔧 Coûts des travaux en hausse à mesure que les artisans RGE sont saturés.
✅ Des aides financières existent pour anticiper : MaPrimeRénov’ (jusqu’à 20 000 €), éco-prêt à taux zéro (jusqu’à 50 000 €), certificats d’économies d’énergie… En cumulant ces dispositifs, vous pouvez couvrir jusqu’à 70 % des travaux.
🌱 Rénover, c’est aussi :
📈 Valoriser votre patrimoine.
🔥 Attirer plus de locataires.
🌍 Réduire votre impact environnemental.
📅 Agir maintenant vous permet de planifier sereinement, de sécuriser vos revenus et d’optimiser les aides disponibles.
📞 Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien avant/après rénovation et une simulation des aides mobilisables.
