Cuisine équipée démontée, radiateurs retirés ou, au contraire, vieux meubles abandonnés... Ces situations sont plus fréquentes qu'on ne le pense lors d'une vente immobilière !
En règle générale :
✔️ Tout ce qui est fixé au logement et ne peut être retiré sans l'endommager doit rester (cuisine intégrée, radiateurs fixés, sanitaires, volets, prises électriques, etc.).
✔️ Le logement doit être vidé de tous les meubles et encombrants, sauf si un accord contraire est prévu dans l'acte de vente.
✔️ Les éléments susceptibles de créer un doute (luminaires, électroménager, tringles à rideaux...) doivent être précisés dans le compromis de vente.
👉 Le meilleur moyen d'éviter les mauvaises surprises ? Réaliser un inventaire précis des éléments qui restent et mentionner clairement que le bien sera remis libre de tout meuble et encombrant le jour de la signature.
Quelques lignes dans le compromis peuvent éviter bien des litiges et sécuriser la vente pour le vendeur comme pour l'acquéreur !
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